二胎房貸利率比較 房貸二胎 房屋二胎設定

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二胎房貸利率比較 房貸二胎 房屋二胎設定
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台新二胎房貸利率 台新二胎房貸利率 成都2014年首輪經適房搖號 2千餘套房均價3300元_0

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<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎 增貸</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">竹南大埔重劃區地圖建地年息8趴</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸第2順位年息6趴</a></li><br />
</ul><!--//BLOG_SNED_OK_00F82101F2297BDE--></p>
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什麼是房貸二胎 什麼是房貸二胎 富力地產二進佛山 9.6億競得蓮升片區商住地

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請洽:0918082588(LINE_ID a0918082588)<br /><br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>富力地產二進佛山 9.6億競得蓮升片區商住地</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;10月30日下午,經過36分鐘,近40輪報價,廣州富力地產股份有限公司以9.6億元將禪城蓮升片區一宗商住地收入囊中,該地塊樓面價格4232元/㎡,溢價率22%,凈用地面積約5.13萬㎡,地塊共分為三宗小地塊,容積率接近5,整個地塊可建建築面積或達22萬㎡。據瞭解,該片區屬於禪城老城區,曾經是禪城最繁華的地帶之一,如今也是禪城區三舊改造重點片區之一。<br /><br />&emsp;&emsp;從地理位置來看,該地塊坐擁東方廣場等配套商圈,周邊有吉之島、沃爾瑪等大型超市,兼有餐飲、食街、影院等娛樂配套設施。此外附近還有經過\"三舊改造\"後形成的南堤路臨街商鋪,以及南堤市場、新堤市場等,生活十分便利。<br /><br />&emsp;&emsp;\"地塊的位置十分好,尤其是發展商自留的地塊一和二(地塊三主要用於回遷安置),這個樓面地價在那個地段來說不算高,參考當前禪城區房價,建成後住宅或許可以賣到1.1萬-1.3萬元/㎡,還是很劃算的。不過由於涉及回遷舊改,項目的復雜程度有所加大,不過對於富力地產來講應該不成問題。\"智苑地產開發部副經理歐雄時向記者表示。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;溯源??富力地產曾\"折戟\"佛山</b><br /><br />&emsp;&emsp;提起富力地產,佛山市民或許不會陌生,這傢來自近鄰廣州的地產公司早已上市,足跡遍佈廣州各個角落,據不完統計,富力地產單在廣州開發的商住項目就超過80個,是當之無愧的廣州\"土豪\"。<br /><br />&emsp;&emsp;而富力地產與佛山的第一次結緣是在2007年,事實上,這並不算是一場美麗的\"邂逅\"。2007年9月,富力地產和深圳鼎力以47.05億元的天價,競得佛山新城一宗用地面積達64萬㎡的地塊,成為總價僅次於祖廟東華裡地塊的地王。這也是富力地產自1994年在廣州成立以來在佛山拿下的首個項目。<br /><br />&emsp;&emsp;然而拿地不到兩年時間,該宗地塊卻因沒能在規定時間內繳清地價款,在2009年7月被佛山市國土局收回,2.4億元的競買保證金也被罰沒。該地塊後來又遭遇流拍,經歷\"一波三折\"後終於被保利拿下。至此,富力地產首進佛山以流產告終。<br /><br />&emsp;&emsp;至於折戟原因,業內眾說紛紜。或是由於戰略調整,或是聯合拿地眾口難調,不論怎樣,富力地產還是淡出瞭佛山市民的視野,至今長達7年。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;進展??調整策略再進佛山</b><br /><br />&emsp;&emsp;經歷退地風波,富力地產顯然錯失瞭在佛山樓市發展的一段良機,但從此次拍地來看,富力地產或許從未想過要放棄佛山市場,隻是策略稍有改變--從當年的新地開發轉向瞭舊改市場。<br /><br />&emsp;&emsp;那麼,富力地產為何選擇此時進入佛山?近來,佛山地王頻出,單價地王保持時間已經從4年驟減至2個月。從這一點來看,佛山樓市有比較明顯的上升趨勢,尤其是在土地資源日漸稀缺的禪桂中心城區,更是兵傢必爭之地。目前在佛山地產市場,除瞭招保萬金四大國內領頭開發商之外,近兩年來,綠地、奧園、中鐵等地產巨頭紛紛進駐,更兼有一眾國內二線品牌開發商,甚至還有瑞安、新鴻基、新世界、新港福等四大港資開發商,這片土地早已成為眾人爭搶的\"肥肉\"。<br /><br />&emsp;&emsp;與佛山比鄰的富力地產多少會有點不甘心。\"所以這次換瞭舊改模式的方向再進佛山,這也許與瑞安、新鴻基在佛山舊改取得的初步成功有關。\"一位不願透露姓名的業內人士表示,\"舊改也是富力地產最為擅長的開發形式之一\"。<br /><br />&emsp;&emsp;事實上,富力地產在廣州已經有多年舊改經驗。2010年廣州亞運會前後,廣州的舊城改造全面興起,城市面貌也因此發生瞭翻天覆地的變化。在這場舊改中,富力地產作為廣州本地品牌發展商多次參與其中,目前樣板工程之一的獵德村,以及城市中心的楊箕村都是其參與開發的項目。<br /><br />&emsp;&emsp;不過追溯到富力地產在廣州參與的舊城改造歷史,可以從上個世紀90年代末說起。資料顯示,從1997年到2000年3年時間,富力地產在廣州完成瞭將近10個舊改項目,其中富力新居原為嘉邦化工廠,富力廣場拆自廣州銅材廠和同濟化工廠,富力半島花園原為廣州建材廠,富力千禧花園原是硫酸廠,興建陽光美居和富力現代城,則分別拆掉瞭廣州風機廠和廣州鍋爐廠。<br /><br />&emsp;&emsp;當時業界曾有戲言,\"廣州市每一根釋放污染氣體的煙囪倒下,背後都有富力地產的一份功勞\"。到2001年末,富力地產已在廣州市完成瞭包括富力新居、富力廣場、富力半島花園、富力環市西苑、富力千禧花園、富力順意花園等大型舊廠改造項目,總面積超過250萬平方米。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;?記者手記</b><br /><br /><b> </b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;地產市場或再現黃金期</b><a href=\"http://www.banks.tw/\">二胎房貸條件</a><br /><br />&emsp;&emsp;還記得去年綠地集團初進佛山,業內有句話廣為流傳,\"綠地來瞭,狼來啦!\"時聽到這句話尤暗自發笑,一傢綠地怎成狼?時至今日,筆者不由感嘆,佛山地產市場,是真的\"狼\"來瞭。<br /><br />&emsp;&emsp;據不完全統計,去年至今,至少有4傢大型房企進入佛山。除瞭綠地之外,奧園集團今年2月以單價地王競得羅村孝德湖畔商住地塊。上周五,中鐵集團以樓面價拍得9417.59元/㎡的樓面地價拿下南海桂城廣東金融高新區B區一宗土地,成為新一任佛山單價\"地王\"。本周,富力地產以舊改鋪路,二進佛山。再加上此前已經在佛山生根發芽茁壯成長的數十傢本地或外地、大陸或港資房地產開發商,佛山這片土地已經儼然成為\"香餑餑\",引群狼而至,欲分食之。<br /><br />&emsp;&emsp;可以預見,佛山樓市將出現怎樣的激烈競爭!不過奧園地產中山片區公司總經理楊建湘尚不以為然,在他看來,佛山市場容量還有很大,大到完全不會出現惡性競爭等情況,各傢地產企業都能在大佛山自得其樂,呈百花齊放、百傢爭鳴之好景。<br /><br />&emsp;&emsp;拋開狼來瞭會為佛山地產市場註入怎樣的活力不談,佛山地產市場的利好前景幾乎已經躍然紙上。先是今年前三季度,全市樓價漲幅破8,即便政策調控一再嚴厲;後是土地市場的火熱,幾乎每一塊土地拍出的背後總有數傢發展商蜂擁而上,由於土地資源有限,品牌開發商的目光已經從禪桂中心城區開始向鎮街、向三水、高明等後發地區看去,招商地產前天才剛在南海九江以3.57億元摘得6.8萬㎡商住地,保利、雅居樂開始進入三水,美的地產在高明幹勁十足。<br /><br />&emsp;&emsp;土地市場的火熱帶來的直接影響便是地價的上漲,7月19日,在佛山低調瞭多年的越秀地產以17.7億\"天價\"拿下禪城南浦村地塊;8月份,龍光地產以6.01億元競得禪城綠景路北側、南海大道西側商住地,樓面價8753元/㎡,成為佛山單價地王;這個記錄兩個月即被打破。上周五,南海桂城廣東金融高新區B區一宗土地被中鐵房地產集團拿下,成為新一任佛山單價\"地王\"。而就在本周,廣東金融高新區B區還有兩塊地即將出讓,兩地塊未拍先火,早已被一眾地產商盯上,到目前為止,至少有3傢地產企業曾對筆者表示\"志在必得\",至於會不會又出現新\"狼\"?很難說。<br /><br />&emsp;&emsp;實際上,未來5年,或未來10年,佛山地產市場是否還會迎來下一個黃金時期?筆者難以斷言。但在產業經濟學博士後、中國人民大學產業政策與企業創新研究中心主任馬光遠看來,由於佛山地處珠三角城市集群核心,擁有強大的經濟實力和產業支持,在很長一段時間內,這都將是一塊\"熱\"地。<br /><br />&emsp;&emsp;佛山地產市場,\"狼\"來瞭,或許正當其時。南盼<br /><br />&emsp;&emsp;本版統籌:南方日報記者南盼<br /><br />新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/09243687967.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">發行人募集與發行有價證券處理準則</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.net/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">什麼是房貸二胎</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">林口合宜住宅抽籤日期建地年息8趴</a></li><br />
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台中市14期重劃區細部計畫圖建地年息8趴 台中市14期重劃區細部計畫圖建地年息8趴 央行報告房地產市場下行不太可能致經濟硬著陸

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新竹市竹北華興重劃區建案建地年息8趴 新竹市竹北華興重劃區建案建地年息8趴 勝利路回遷戶型公示結束 詳解東區西區差異

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請洽:0918082588(LINE_ID a0918082588)<br /><br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>勝利路回遷戶型公示結束 詳解東區西區差異</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;論戶型、樓層和地理位置,勝利路回遷項目東區比西區有優勢。不過,調換至西區可節省房款,還不用為學區發愁......昨日,勝利路回遷戶型公示結束,選擇東區還是西區,成瞭眾多回遷戶糾結的問題。今日,本報對東西區樓層和位置進行詳解,給廣大回遷戶提供參考。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;東區</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;區域:松花街和暢通街圍合區域</b><br /><br />&emsp;&emsp;星海綠山城項目A區、C區(以下簡稱東區),位於松花街以東-暢通街以西-勝芳街以南-勝利路南北兩側。其中,由勝利路以南和松花街以東及以北區域圍合的區域為A區,分佈A1、A2、A3、A4、A5、A11、A12、A13、A14共9棟建築。<br /><br />&emsp;&emsp;東區中,勝芳街以南-暢通街以西-勝利路以北圍合區域為C區。其中,通山街和規劃路分南北向和東西向,分佈在該區域中。該區域共有C1至C14共14棟樓宇。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;層數:最低隻有8層</b><br /><br />&emsp;&emsp;從層數來看,A1為一梯四戶總層數為12層的建築,住宅起始層數為3層;A2為兩梯四戶,總層數為14層的建築,住宅起始層數為3層;A3為兩梯四戶,總層數為13層的建築,住宅起始層數為3層;A4為一梯四戶,總層數為12層的建築,住宅起始層數為3層;A5為兩梯兩戶,總層數為16層的建築,住宅起始層數為1層;A11為兩梯三戶,總層數為17層的建築,住宅起始層數為1層;A12為兩梯三戶,總層數為17層的建築,住宅起始層數為1層;A13為兩梯四戶,總層數為17層的建築,住宅起始層數為1層;A14為兩梯三戶,總層數為18層的建築,住宅起始層<a href=\"http://www.banks.tw/\">持分土地如何賣</a>數為2層。<br /><br />&emsp;&emsp;C區中,C11至C14全部為兩梯兩戶,總層數16層。C11和C14住宅起始層數為3層,C12和C13住宅起始層數為1層。 C4至C10大多為一梯三戶建築,樓層數最低為C8,隻有8層,剩下的分別為10至15層不等。C1至C3分佈在該區域紅巖小學兩側,分別為15層、11層和18層建築。<br /><br />&emsp;&emsp;C區:<br /><br />&emsp;&emsp;C11至C14:全為兩梯兩戶,16層。C4至C10:多為一梯三戶,樓層數最低為8層,最高15層。C1至C3:15層、11層和18層<br /><br />&emsp;&emsp;A區:<br /><br />&emsp;&emsp;最高18層,最低12層。有一梯四戶、兩梯四戶、兩梯三戶、兩梯兩戶幾種情況。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;心態</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;建築得房率成選房砝碼</b><br /><br />&emsp;&emsp;昨日,勝利路回遷安置房公示戶型結束,而東西區域的選擇成為熱議話題。<br /><br />&emsp;&emsp;依據規定,自願選擇從東區回遷至西區的被拆遷人可享受優惠政策,回遷至回遷安置房屋面積中,超應得面積10平方米以內,含10平方米的部分,免收3800元每平方米的投資代建費。此外,區域調換後,被拆遷人在西區回遷安置房屋交付之前已出生的適齡子女可選擇享受東區的入學學區。<br /><br />&emsp;&emsp;\"雖然可以省去將近4萬多元房款,但西區全部是高層,得房率肯定不高。 \"回遷戶李女士說,按照高層建築得房率偏低的說法,對於東區而言,回遷戶可能享受的優惠面積要小於10平方米。<br /><br />&emsp;&emsp;記者調查得知,一般而言,高層的得房率會比多層、小高層住宅低,但不會大於10%。不過,對於得房率越高越好的說法不能一概而論,而應該綜合考慮房子的品質。<br /><br />&emsp;&emsp;采訪中,業內人士表示,得房率和小區相關配套有關系,東西區域回遷戶除瞭考慮得房率外,還要考慮小區和樓房的其他品質。如果得房率特別高,那麼樓梯寬度、公共走廊、電梯數量、安全通道等相關配套設施,必定有所\"瘦身\",並進一步影響到整體舒適度,乃至安全問題。從舒適角度而言,得房率越高,公共部分面積就越少,那麼住戶就會感到壓抑。從安全角度來說,得房率越高,樓梯便可能變得狹窄,電梯數量也可能縮減。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;延伸</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;得房率有兩種計算方法</b><br /><br />&emsp;&emsp;得房率究竟是怎麼計算出來的?專傢表示,其實得房率隻是房地產開發商的通俗說法,也是房地產商一種測算面積的方式,而建設設計行業中很少提及\"得房率\"這個詞,計算辦法也有所不同。<br /><br />&emsp;&emsp;據瞭解,目前計算得房率的方法有兩種:一種是套內使用面積除以銷售面積,另一種是套內建築面積除以銷售面積。銷售面積包括套內建築面積和公攤面積,而套內建築面積包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建築面積之和。兩者相比,第一種計算方法去掉套內墻體面積和陽臺建築面積,數值較低,而第二種計算方法的得房率數值高一些。<br /><br />&emsp;&emsp;一般情況下,開發商所言的得房率,是通過第二種方法計算得出。上述專傢舉例,購買一套面積105㎡(銷售面積)的房子,其中包括90㎡戶內建築面積和15㎡公攤面積,那麼把 90除以 105,得出85.7%,即為得房率。<br /><br />&emsp;&emsp;半島晨報、海力網記者張璐璐<br /><br /><b>&emsp;&emsp;西區</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;區域:大顯酒店周邊區域</b><br /><br />&emsp;&emsp;星海綠山城項目D區(以下簡稱西區),該項目位於東北路以西-勝利路以南-山莊北三街以北。該區域隻有D3、D2、D5三棟建築,其中,D3位於東北路和山莊北三街交界位置,D2靠近山莊北三街,D5靠近東北路。<br /><br />&emsp;&emsp;層數:均為28層以上<br /><br />&emsp;&emsp;西區中,D3為兩梯四戶建築,總層數為35層,住宅起始層數為3層;D2為兩梯四戶建築,總層數為33層,住宅起始層數為1層;D5為兩梯四戶建築,總層數為28層,住宅起始層數為3層。<br /><br />&emsp;&emsp;◆西區<br /><br />&emsp;&emsp;均為兩梯四戶建築。D3總層數為35層,D2總層數為33層,D5總層數為28層。<br /><br />【看房團招募】11月16日華南區域看房團火爆招募 點此報名<br /><br /><iframe src=\"http://dl.house.sina.com.cn/2013-09-02/2686/31358.html\" frameborder=\"no\" height=\"530\" scrolling=\"no\" width=\"600\"></iframe><br /><br />新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/07312490288.shtml<ul>
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yes319com土地買賣網 yes319com土地買賣網 仍沒買到火車票可 守株待兔

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